Um dos dilemas da sociedade moderna está relacionado à qualidade de vida. Quem não deseja sucesso profissional e, ao mesmo tempo, poder desfrutar de bons momentos com a família e amigos? Com o desejo de fugir da rotina atarefada das grandes cidades, muitas pessoas pensam em passar temporadas em uma casa de praia.
Há muitas questões a serem avaliadas. Comprar, alugar, usar por temporada ou estadia ou, até mesmo escolher pela multipropriedade para o uso do imóvel na praia. Por isso, nós, da LMA Incorporadora, abordaremos neste artigo um conteúdo que esclarece as dúvidas mais comuns, com as vantagens ou desvantagens sobre o tema, o que ajudará você a tomar a decisão mais vantajosa dentro de sua realidade.
Quer descobrir quais os prós e contras do uso de um imóvel na praia? Continue a leitura!
Comprar uma casa na praia
Ter a sua própria casa de praia pode ser muito vantajoso. Ser proprietário titular de um imóvel na praia garante liberdade, facilidade para planejar as férias e, também, a possibilidade de alugar o imóvel quando ele não estiver em uso.
Em geral, o proprietário tem a oportunidade de descansar e aproveitar os feriados e férias em um espaço próprio. Isso também permite a personalização na decoração e possíveis reformas.Por outro lado, comprar um apartamento ou uma casa de praia traz o ônus desta decisão como alto valor de aquisição, já que imóveis no litoral são muito valorizados, despesas fixas durante todos os meses como água, energia elétrica, IPTU e condomínio, além de eventuais despesas com caseiro e manutenção do imóvel como limpeza periódica da piscina, por exemplo.
Por este motivo, é importante fazer um balanço patrimonial e analisar se a compra trará mais alegrias ou preocupação e frustração.
Alugar um imóvel na praia
Em alguns locais, o aluguel é uma opção que pode valer muito a pena na hora de buscar a sua casa na praia, já que a manutenção não afeta tanto, os destinos são variados nas férias, além de não precisar fazer um investimento alto. Alugando uma casa grandes reformas e consertos não são sua responsabilidade. Normalmente é tudo negociado com os donos, muitas vezes chegam até a descontar o valor do aluguel.
Por outro lado, há um aspecto negativo. As principais desvantagens de alugar uma casa na praia são a hospedagem mais cara, pouca liberdade na casa e falta de privacidade. Além disso, você não pode fazer mudanças na casa, não é sua, você precisa entregar do mesmo jeitinho que recebeu o imóvel, e, vale lembrar que, animais de estimação nem sempre são aceitos e a privacidade é algo raro.
Uso por temporada de um imóvel na praia
Se você aluga apenas por temporada ou estadia com tempo determinado, não tem a necessidade de ir sempre para um mesmo lugar. Você pode ir em cada momento livre para uma casa na praia diferente, podendo conhecer mais lugares e pessoas.
Diferente de uma compra, você não precisa de um grande valor para alugar uma casa. Você pode encontrar uma dentro do seu orçamento sem precisar nem mexer nas suas economias.
Escolher um hotel, albergue ou pousada são as primeiras opções que vêm à cabeça quando você viaja e pensa no tipo de hospedagem. Mas não são as únicas. Há a possibilidade do aluguel por temporada por meio de serviços como o Airbnb – uma plataforma de aluguel de hospedagem que permite que qualquer pessoa, o anfitrião, disponibilize as suas acomodações para uma reserva pela pelo hóspede.
Um dos benefícios deste tipo de serviço é que a ferramenta tem o objetivo de fazer você se sentir em casa, com a sensação da comodidade de um lar: pode colocar as roupas no armário, espalhar as sacolas de compras pela casa e até fazer supermercado. Além disso, você tem a segurança de restringir o acesso a seus pertences.
Apesar de parecer vantajoso esse tipo de aluguel, já que, dependendo da cidade, do tempo de locação e da opção escolhida, pode sair bem mais em conta do que um hotel, esse tipo de acomodação tem regras específicas, mas muitas vezes, há eventuais problemas e frustrações dos hóspedes.
É preciso, por exemplo, se atentar aos comentários por quem já passou pelo lugar. Apartamentos e casas que aparecem grandes nas fotos podem ser pequenos e vice-versa. Além disso, os anfitriões taxam a limpeza do imóvel. Alguns com preços altos para cobrir a diária mais em conta. O trabalho é seu de fazer a faxina e ainda ter de pagar uma taxa de limpeza, mesmo que tudo esteja em ordem.
Imóvel na praia com o conceito da multipropriedade
A opção pela multipropriedade tem sido vista como um atrativo mais vantajoso, que une todas as possibilidades descritas anteriormente neste artigo, mas com diferencial interessante e com um conceito de economia compartilhada. A sociedade moderna caminha a passos cada vez mais rápidos, lançando novas concepções aliadas aos novos hábitos de consumo e, incluindo, as novas formas de investimentos relacionadas com a ideia de compartilhamento.
O compartilhamento se fundamenta em três pilares da sustentabilidade: economia, sociedade e meio ambiente. Dessa forma, economiza-se dinheiro, reduz-se a utilização de recursos naturais e a sociedade toda usufrui de benefícios que são compartilhados.
A multipropriedade nasce como um forte exemplo de compartilhamento, um novo modelo de aquisição e aproveitamento de bens imobiliários. Essa alternativa envolve uma espécie de investimento coletivo, em que cada investidor adquire uma parte da propriedade. Com isso, cada pessoa pode usar o imóvel em tempo proporcional ao investimento. Ter a propriedade de um imóvel de veraneio apenas durante o tempo em que você o está ocupando é uma ideia atraente.
Dentro dessas novas tendências, a LMA Incorporadora te convida a uma nova experiência de ter uma casa com propriedade compartilhada em Ubatuba. Paraíso de águas claras, cachoeiras, praias desertas e mirantes diversos. Encravada entre a serra e o mar, é um dos mais belos espetáculos entre os mais bem preservados destinos do Litoral Norte de São Paulo. Um sonho possível ao alcance de quem prefere viver bem com muito mais liberdade.
Conheça melhor o conceito de multipropriedade. Entre em contato conosco por AQUI e tire todas as suas dúvidas.
Esperamos o seu contato,
Até breve!
