Comprar um imóvel na praia é o sonho de muitas famílias, afinal, não há nada mais gratificante do que construir memórias felizes e proporcionar bons momentos de lazer e descanso para os amigos, filhos e parentes, correto?
Acordar cedo de manhã, sentar na varanda e contemplar a paisagem. Quem nunca sonhou em levar uma vida tranquila e poder sentir a deliciosa brisa do mar quando bem tiver vontade?
Em primeiro lugar, você deve decidir qual o valor aproximado que estaria disposto a investir para entender qual tipo de imóvel procurar. Seria essencial também considerar a metragem, a quantidade de cômodos e principalmente a localização da casa.
Outras dúvidas vão surgir:
Será que está na hora de comprar um imóvel na praia?
Como escolher um bom imóvel?
Como saber se está na hora de fazer esse investimento?
Apesar de parecer um sonho tranquilo, comprar um imóvel na praia exige prudência e planejamento. É preciso considerar, por exemplo, que a casa ou o apartamento terão custos mesmo quando não forem usados.
Saiba o perfil da sua família. Aqui vamos elencar alguns pontos para você poder pensar e pesquisar, confira!
O local
Tudo começa com a pesquisa do local mais adequado para procurar os imóveis. É importante considerar fatores como a importância que a proximidade da praia tem em relação ao local em que vocês moram e a facilidade de acesso às estradas e ao comércio.
Verifique se há transporte público, estabelecimentos para fazer compras e comer e, até mesmo, farmácias e proximidade de hospitais.
Também é fundamental conhecer a vizinhança e entender como é o movimento em determinadas épocas do ano.
Regiões muito movimentadas e barulhentas durante o verão, por exemplo, podem incomodar a sua família ou diminuir os níveis de segurança.
Casa ou apartamento
Depois de ter definido o local do imóvel, chegou o momento de escolher entre uma casa ou um apartamento.
Enquanto o apartamento tem a vantagem da segurança a favor e todos os benefícios que um condomínio pode oferecer com as incríveis áreas de lazer de hoje em dia, uma casa pode ser interessante para quem tem uma família muito grande.
Corretor de imóvel
Contar com a ajuda de um corretor de imóveis será de grande importância durante todo o processo, principalmente se você não conhece bem a região em que pretende comprar a casa ou apartamento.
Além disso, é imprescindível fazer uma vistoria para avaliar a fundo as condições do imóvel para evitar surpresas desagradáveis como problemas com infiltrações e cupins.
Lembre-se de que imóveis na praia costumam estar mais suscetíveis a danos, por isso, todo cuidado é pouco.
Custos
É muito comum sermos levados pela empolgação de realizar um sonho e deixarmos de lado uma análise tão importante como é a dos custos envolvidos. Comprar um imóvel na praia envolve muito mais do que apenas o valor da casa ou apartamento.
Levante tanto os custos do próprio imóvel, como IPTU e condomínio, quanto aqueles envolvidos na transação, como despesas com cartório e documentações.
Saber exatamente quanto você precisará investir para comprar o imóvel ajuda a se preparar melhor para esse momento e a entender se realmente está ou não na hora de apostar em uma casa na praia.
Negociação
Comprar um imóvel na praia é uma negociação e, por isso, sempre tente conseguir uma condição melhor ou ganhar algum desconto.
Conheça bem o bairro e saiba quais são as limitações e vantagens do imóvel para que você consiga fazer um comparativo com o mercado e propor uma condição que esteja de acordo com o que você pode arcar.
Planejamento
Realizar sonhos e proporcionar bons momentos para a família é uma das melhores coisas que você pode fazer na vida. No entanto, é preciso ser prudente para não acabar transformando esse momento de alegria em um verdadeiro pesadelo.
Mantenha os pés no chão e foque em imóveis que estejam dentro do seu planejamento financeiro. Estude com cuidado todas as possibilidades e procure por opções fáceis e amigáveis para realizar esse sonho, como o consórcio, ou uma cota de multipropriedade.
Multipropriedade
A multipropriedade te proporciona ter um imóvel na praia de um jeito fácil e cheio de vantagens! É uma excelente opção de lazer com gastos relativamente reduzidos e tratamento de hotel o que a diferencia da aquisição comum.
Se você já fez todas as avaliações que precisava para tomar a decisão e está certo de que comprar um imóvel na praia é uma excelente opção para a sua família, chegou o momento de conhecer algumas dicas para fazer a escolha certa.
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